Estimation théorique
Rue du Marchis,28210 Le Boullay Thierry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Marchis,28210-Le Boullay Thierry indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boullay-Mivoye (28054), comprenant 506 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,33€, à 10,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 733€ et 1.066€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-23 | 10 | RUE DU MARCHIS | 5 | 174 | 1736 | 85000€ | 489€ |
2020-01-20 | 10 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 0 | 135000€ | 1500€ |
2021-03-24 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 140 | 713 | 212159€ | 1515€ |
2023-02-01 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 140 | 713 | 242500€ | 1732€ |
2019-12-07 | 7 | RUE NEUVE | 9 | 225 | 1702 | 120000€ | 533€ |
2020-09-04 | 3 | IMP DES POMMIERS | 6 | 129 | 624 | 235520€ | 1826€ |
2020-12-22 | 6 | RUE NEUVE | 5 | 110 | 700 | 218980€ | 1991€ |
2020-12-02 | 11 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 70 | 601 | 213000€ | 3043€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 111 | 478 | 214800€ | 1935€ |
2020-02-05 | 2 | RUE BARBELOTTE | 2 | 105 | 239 | 154500€ | 1471€ |
2019-12-09 | 7 | RUE DE MINIERES | 6 | 154 | 912 | 205000€ | 1331€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE BOQUESTANT | 6 | 165 | 767 | 207200€ | 1256€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DU MARCHIS | 6 | 288 | 770 | 493850€ | 1715€ |
2020-11-27 | 12 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 50 | 794 | 166550€ | 3331€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 113 | 695 | 220000€ | 1947€ |
2020-03-14 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 91 | 583 | 145000€ | 1593€ |
2021-07-19 | 3 | IMP DE L ECOLE | 4 | 83 | 452 | 125000€ | 1506€ |
2019-10-04 | 18 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 102 | 410 | 170950€ | 1676€ |
2019-07-03 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 80 | 781 | 168500€ | 2106€ |
2020-06-11 | 4 | IMP DE L ECOLE | 6 | 175 | 1000 | 132000€ | 754€ |
2021-03-18 | 2 | RUE SAINT LUBIN | 9 | 197 | 607 | 235940€ | 1198€ |
2021-07-13 | 8 | RUE GRANDE RUE | 3 | 67 | 426 | 156000€ | 2328€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DES TILLEULS | 5 | 102 | 605 | 221375€ | 2170€ |
2020-06-30 | 22 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 80 | 1018 | 143000€ | 1788€ |
2020-07-08 | 12 | RUE DES TILLEULS | 4 | 74 | 700 | 75000€ | 1014€ |
2022-06-24 | 3 | RUE DES LONGUES PEINES | 7 | 114 | 1299 | 141000€ | 1237€ |
2022-07-20 | 15 | RUE GRANDE RUE | 2 | 60 | 1042 | 170000€ | 2833€ |
2020-10-20 | 9001 | RUE DES LONGUES PEINES | 5 | 124 | 236 | 185000€ | 1492€ |
2021-02-16 | 11 | RUE DES LONGUES PEINES | 5 | 137 | 1242 | 189000€ | 1380€ |
2020-10-14 | 5001 | LE PARC | 2 | 60 | 609626 | 665000€ | 11083€ |
2022-05-07 | 2 | RUE DES FONTAINES | 5 | 171 | 1252 | 270925€ | 1584€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 1028 | 231000€ | 2888€ |
2019-12-26 | 4 | RUE DE LA PAILLE | 3 | 60 | 323 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-03 | 5 | RUE DES FONTAINES | 5 | 124 | 821 | 171900€ | 1386€ |
2021-04-10 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 83 | 1330 | 218500€ | 2633€ |
2019-05-22 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 112 | 867 | 209000€ | 1866€ |
2022-07-02 | 5 | RUE DES CAVES | 4 | 82 | 498 | 190000€ | 2317€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 98 | 700 | 209500€ | 2138€ |
2019-10-18 | 12 | RUE ST REMY | 7 | 220 | 1653 | 194000€ | 882€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DES FONTAINES | 4 | 60 | 1167 | 146200€ | 2437€ |
2021-05-14 | 4 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 74 | 695 | 224000€ | 3027€ |
2022-03-30 | 4 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 74 | 695 | 268190€ | 3624€ |
2020-10-09 | 4 | RUE ST REMY | 5 | 170 | 594 | 295000€ | 1735€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DU CHENE | 7 | 108 | 586 | 187000€ | 1731€ |
2020-08-28 | 9 | RUE DES BLATIERS | 3 | 74 | 602 | 140400€ | 1897€ |
2020-06-10 | 20 | RUE DE LA FORGE | 5 | 132 | 439 | 210000€ | 1591€ |
2019-06-20 | 39 | RUE DE LA FORGE | 3 | 64 | 575 | 103700€ | 1620€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 584 | 109000€ | 1557€ |
2022-11-04 | 35 | RUE DE LA FORGE | 3 | 70 | 584 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-29 | 5 | RUE DES BLATIERS | 6 | 156 | 235 | 195000€ | 1250€ |
2020-09-29 | 26 | RUE DE SIGHARI | 4 | 110 | 736 | 204370€ | 1858€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE LA FORGE | 8 | 115 | 630 | 205000€ | 1783€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DE LA VALLEE D ORANGE | 4 | 119 | 725 | 178500€ | 1500€ |
2021-10-26 | 1 | PL ST MARC | 4 | 101 | 420 | 135000€ | 1337€ |
2019-07-24 | 3 | IMP DES TISSERANS | 6 | 114 | 814 | 219150€ | 1922€ |
2022-10-12 | 1 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 109 | 826 | 190000€ | 1743€ |
2021-06-25 | 2 | IMP DES TISSERANS | 4 | 99 | 424 | 206000€ | 2081€ |
2019-11-30 | 1 | RUE DE SIGHARI | 4 | 89 | 451 | 199650€ | 2243€ |
2021-10-28 | 1 | RUE DE SIGHARI | 4 | 89 | 451 | 233000€ | 2618€ |
2022-03-11 | 45 | RUE DES MARNERONS | 5 | 115 | 1156 | 218000€ | 1896€ |
2021-07-02 | 9001 | CHEM DE DREUX GIRONVILLE | 4 | 84 | 482 | 194750€ | 2318€ |
2019-05-29 | 28 | RUE DES MARNERONS | 4 | 149 | 915 | 246000€ | 1651€ |
2020-06-27 | 31 | RUE DES MARNERONS | 4 | 80 | 1160 | 164500€ | 2056€ |
2022-10-31 | 21 | RUE DE L ARCHE GIRONVILLE | 5 | 147 | 1163 | 270750€ | 1842€ |
2021-02-26 | 16 | RUE ST NICOLAS | 6 | 154 | 2265 | 289500€ | 1880€ |
2019-10-04 | 18 | CHE DES BOUVIERS GIRONVILLE | 4 | 79 | 806 | 175000€ | 2215€ |
2020-01-10 | 19 | RUE DE L ARCHE GIRONVILLE | 6 | 161 | 855 | 186000€ | 1155€ |
2019-11-14 | 7 | RUE EOLE | 6 | 101 | 473 | 177780€ | 1760€ |
2022-07-02 | 12 | CHE DES BOUVIERS GIRONVILLE | 4 | 84 | 1060 | 187500€ | 2232€ |
2020-06-06 | 15 | RUE DE L ARCHE GIRONVILLE | 4 | 101 | 523 | 160000€ | 1584€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 107 | 975 | 178630€ | 1669€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 355 | 948 | 323000€ | 910€ |
2020-01-14 | 7 | RUE DE L'AUBEPINE GIRONVILLE | 5 | 100 | 1014 | 196000€ | 1960€ |
2021-10-02 | 10 | RUE DES MARNERONS | 5 | 99 | 668 | 150000€ | 1515€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE L'AUBEPINE GIRONVILLE | 1 | 88 | 1347 | 170500€ | 1938€ |
2020-12-23 | 2 | CHEM DE LA MARE DU PUITS | 4 | 93 | 850 | 192000€ | 2065€ |
2020-08-21 | 10 | RUE DE L ARCHE GIRONVILLE | 4 | 74 | 664 | 148000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 24 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 50 | 553 | 76000€ | 1520€ |
2021-04-28 | 13 | CHE DES BOUVIERS GIRONVILLE | 3 | 70 | 620 | 140000€ | 2000€ |
2022-06-09 | 2 | RUE DES EREUX | 4 | 87 | 655 | 190000€ | 2184€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 400 | 175000€ | 1591€ |
2020-09-01 | 19 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 79 | 914 | 160000€ | 2025€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DES VIGNES | 3 | 67 | 1135 | 148400€ | 2215€ |
2021-05-11 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 140 | 997 | 265000€ | 1893€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES VIGNES | 3 | 70 | 332 | 148000€ | 2114€ |
2021-04-17 | 1 | CHEM DE LA FONTAINE | 7 | 164 | 371 | 209192€ | 1276€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DE BOULLAY THIERRY | 4 | 73 | 350 | 143000€ | 1959€ |
2021-06-16 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 129 | 458 | 163000€ | 1264€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 103 | 1000 | 145000€ | 1408€ |
2020-11-27 | 13 | RUE DES VIGNES | 3 | 55 | 316 | 95000€ | 1727€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DE BOULLAY THIERRY | 8 | 140 | 548 | 216000€ | 1543€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DES TILLEULS | 2 | 52 | 1317 | 160350€ | 3084€ |
2022-07-15 | 4 | RUE ST FIACRE | 4 | 91 | 413 | 232400€ | 2554€ |
2020-06-03 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 1000 | 184700€ | 1726€ |
2021-07-07 | 44 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 152 | 1093 | 219680€ | 1445€ |
2021-12-22 | 0 | RUE ST LHOMER GIRONVILLE | 7 | 239 | 1542 | 590500€ | 2471€ |
2020-01-21 | 8 | RUE DE VILLEMEUX | 5 | 171 | 810 | 283500€ | 1658€ |
2021-02-08 | 6 | RUE ST FIACRE | 6 | 180 | 675 | 272000€ | 1511€ |
2020-02-12 | 6 | RUE DE VILLEMEUX | 4 | 120 | 1588 | 237100€ | 1976€ |
2021-05-04 | 9 | RUE DU BASSIN GIRONVILLE | 4 | 76 | 274 | 165000€ | 2171€ |
2021-02-27 | 19 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 87 | 500 | 165000€ | 1897€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DES FORGES | 3 | 55 | 518 | 155300€ | 2824€ |
2021-04-24 | 14 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 120 | 555 | 246700€ | 2056€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DES FORGES | 3 | 70 | 729 | 180300€ | 2576€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 375 | 97000€ | 960€ |
2020-05-06 | 5 | PL DES TILLEULS | 4 | 92 | 1192 | 177835€ | 1933€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 140 | 1458 | 196000€ | 1400€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 142 | 465 | 192000€ | 1352€ |
2019-11-27 | 3 | PL DES TILLEULS | 4 | 108 | 324 | 155000€ | 1435€ |
2019-12-12 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 210 | 1955 | 335000€ | 1595€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DES 4 VENTS | 8 | 154 | 640 | 200000€ | 1299€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 60 | 347 | 128000€ | 2133€ |
2022-09-21 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 128 | 500 | 286000€ | 2234€ |
2019-11-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 89 | 789 | 160000€ | 1798€ |
2022-12-01 | 7 | PL DES TILLEULS | 4 | 110 | 945 | 169000€ | 1536€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 153 | 1227 | 240000€ | 1569€ |
2020-05-28 | 24 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 6 | 106 | 725 | 172000€ | 1623€ |
2020-12-21 | 21 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 4 | 153 | 949 | 323200€ | 2112€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 82 | 1127 | 132500€ | 1616€ |
2019-05-24 | 20 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 4 | 86 | 634 | 87500€ | 1017€ |
2021-09-10 | 20 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 4 | 86 | 634 | 181400€ | 2109€ |
2019-09-06 | 31 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 2 | 88 | 565 | 200000€ | 2273€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DES FRAMBOISIERS | 4 | 111 | 1000 | 192370€ | 1733€ |
2020-06-05 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 82 | 990 | 240000€ | 2927€ |
2021-05-07 | 5 | RUE SIGISMONDO CAMILOTTO | 5 | 95 | 595 | 177900€ | 1873€ |
2023-06-19 | 5 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 1068 | 200000€ | 1429€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 89 | 1469 | 75000€ | 843€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DES FRAMBOISIERS | 6 | 122 | 1138 | 213000€ | 1746€ |
2020-10-15 | 15 | RUE DE LA GRUETTE | 5 | 108 | 1042 | 160000€ | 1481€ |
2019-09-24 | 18 | ALL DES HANTES | 4 | 72 | 1000 | 172500€ | 2396€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 110 | 132 | 101500€ | 923€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DES ACACIAS | 4 | 110 | 132 | 203000€ | 1845€ |
2020-05-19 | 11 | RUE DES ACACIAS | 5 | 110 | 1003 | 210000€ | 1909€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DE LA GRUETTE | 5 | 144 | 1910 | 310000€ | 2153€ |
2021-10-22 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 128 | 1200 | 98175€ | 767€ |
2022-07-04 | 1 | IMP DES TILLEULS | 5 | 112 | 1283 | 290000€ | 2589€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DE LA GRUETTE | 6 | 126 | 500 | 365000€ | 2897€ |
2022-11-15 | 20 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 74 | 624 | 205000€ | 2770€ |
2021-06-19 | 10 | ALL DES HANTES | 5 | 98 | 1035 | 212000€ | 2163€ |
2022-05-05 | 10 | RUE DE LA FERME | 6 | 200 | 812 | 168900€ | 845€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DE LA FERME | 6 | 144 | 600 | 149900€ | 1041€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DES HOUYERS | 6 | 97 | 650 | 207000€ | 2134€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 48 | 888 | 72500€ | 1510€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 110 | 493 | 145400€ | 1322€ |
2019-07-25 | 4 | IMP DES ACACIAS | 5 | 100 | 722 | 155000€ | 1550€ |
2021-08-28 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 146 | 709 | 320000€ | 2192€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 899 | 182350€ | 3039€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 70 | 243 | 86000€ | 1229€ |
2019-07-31 | 5 | RUE DU MONTAFILANT | 5 | 127 | 485 | 200000€ | 1575€ |
2023-05-26 | 5 | RUE DU MONTAFILANT | 5 | 127 | 485 | 245050€ | 1930€ |